Très rare
Appartement entièrement rénové
312 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 29.92 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
PYLA-SUR-MER – STUDIO RÉNOVÉ AVEC VUE MER À 150 M DE LA PLAGE
Idéalement situé au cœur de Pyla-sur-Mer, à seulement 150 mètres de la plage, découvrez ce charmant studio entièrement rénové avec goût, offrant une agréable vue sur le Bassin.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations soignées et son ambiance lumineuse. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un balcon avec vue mer, d'une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, d'un coin nuit permettant un espace de couchage distinct, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un WC indépendant.En complément, un cellier privatif en sous-sol offre un espace de rangement particulièrement appréciable.
Un appartement clé en main, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon, dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la plage et des commerces.
Les atouts :
Idéalement situé au cœur de Pyla-sur-Mer, à seulement 150 mètres de la plage, découvrez ce charmant studio entièrement rénové avec goût, offrant une agréable vue sur le Bassin.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations soignées et son ambiance lumineuse. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un balcon avec vue mer, d'une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, d'un coin nuit permettant un espace de couchage distinct, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un WC indépendant.En complément, un cellier privatif en sous-sol offre un espace de rangement particulièrement appréciable.
Un appartement clé en main, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon, dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la plage et des commerces.
Les atouts :
- Vue mer
- Plage à 150 m
- Appartement entièrement rénové
- Balcon
- Cuisine aménagée et équipée
- Coin nuit
- Cellier en sous-sol
- Emplacement privilégié à Pyla-sur-Mer
Les points forts du bien
- Vue Bassin
- Commerces et plage à proximité immédiate
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface au sol50 m²
- Séjour16 m²
- Surface balcon14 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMer
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLa Teste-de-Buch 33115
- RéférenceVA1954
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 487.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AMAÉ Immobilier +33 6 62 06 48 08 Envoyer un e-mail S'y rendre
33510 Andernos-les-Bains
