Exclusivité
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Appartement de type T1
242 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 35.19 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
ANDERNOS, Appartement de type T1 - entièrement meublé.
Situé en plein centre d’Andernos-les-Bains, à proximité immédiate de la plage, de la jetée et de toutes les commodités, ce charmant appartement T1 entièrement meublé allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
D’une superficie généreuse de 32 m², le séjour lumineux offre un espace de vie agréable, prêt à accueillir vos moments de détente. La cuisine, aménagée avec soin, dispose d’un agencement optimisé et d’un coin repas pratique, idéal pour les usages du quotidien.
La salle d’eau, bien pensée, offre tout le confort nécessaire. Un stationnement intérieur sécurisé vient compléter les prestations de ce bien, un atout rare en centre-ville.
La résidence est parfaitement entretenue, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, témoignant d’une gestion rigoureuse et d’un cadre de vie soigné.
Enfin, un parc et des espaces verts sont accessibles à moins de 5 minutes à pied, pour vos balades ou instants de détente en plein air.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception !
Situé en plein centre d’Andernos-les-Bains, à proximité immédiate de la plage, de la jetée et de toutes les commodités, ce charmant appartement T1 entièrement meublé allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
D’une superficie généreuse de 32 m², le séjour lumineux offre un espace de vie agréable, prêt à accueillir vos moments de détente. La cuisine, aménagée avec soin, dispose d’un agencement optimisé et d’un coin repas pratique, idéal pour les usages du quotidien.
La salle d’eau, bien pensée, offre tout le confort nécessaire. Un stationnement intérieur sécurisé vient compléter les prestations de ce bien, un atout rare en centre-ville.
La résidence est parfaitement entretenue, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, témoignant d’une gestion rigoureuse et d’un cadre de vie soigné.
Enfin, un parc et des espaces verts sont accessibles à moins de 5 minutes à pied, pour vos balades ou instants de détente en plein air.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
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Les points forts du bien
- Résidence de standing
- A 50 m de la plage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Digicode, Interphone, Portail motorisé, Volets roulants motorisés
- Séjour32 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAndernos-les-Bains 33510
- RéférenceVA1972
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 419.00 et 568.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AMAÉ Immobilier 06 62 06 48 08 Envoyer un e-mail S'y rendre
33510 ANDERNOS-LES-BAINS
