Résidence de charme
610 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84.7 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Appartement T3– Villa Ixia – Andernos-les-Bains
À deux pas de la Plage de la Jetée, découvrez ce lumineux T3 de 84,70 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste au style Arcachonnais.
Exposé Sud-Ouest, il dispose d'une belle terrasse de 40 m², de deux places de parking, d'un local extérieur et d’un accès sécurisé.
Atouts :
À deux pas de la Plage de la Jetée, découvrez ce lumineux T3 de 84,70 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste au style Arcachonnais.
Exposé Sud-Ouest, il dispose d'une belle terrasse de 40 m², de deux places de parking, d'un local extérieur et d’un accès sécurisé.
Atouts :
- Superficie : 84,70 m²
- Terrasse de 40 m² et local extérieur
- 2 places de parking
- Résidence neuve conforme RE 2020 : excellente isolation, pompe à chaleur, volets roulants électriques
- Emplacement privilégié : plages, commerces, port ostréicole à proximité
Les points forts du bien
- Emplacement
- Prestations de qualités
- Normes énergétiques
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium
- AutresVisiophone, Volets roulants motorisés
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour49 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2027
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationRE 2020
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAndernos-les-Bains 33510
- RéférenceVA1979
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AMAÉ Immobilier 06 62 06 48 08 Envoyer un e-mail S'y rendre
33510 ANDERNOS-LES-BAINS
