Résidence de charme
1 150 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Appartement T4 au dernier étage – Villa Ixia – Andernos-les-Bains
À deux pas de la Plage de la Jetée, découvrez ce superbe T4 de 117 m², niché au sein de la résidence intimiste Villa Ixia, au style Arcachonnais raffiné.
Ce bien rare se compose d’une vaste pièce de vie traversante de 56 m², baignée de lumière, s’ouvrant sur une agréable terrasse, parfait pour profiter des belles journées.
ce bel appartement dispose de trois chambres confortables (dont une suite parentale)
Atouts :
À deux pas de la Plage de la Jetée, découvrez ce superbe T4 de 117 m², niché au sein de la résidence intimiste Villa Ixia, au style Arcachonnais raffiné.
Ce bien rare se compose d’une vaste pièce de vie traversante de 56 m², baignée de lumière, s’ouvrant sur une agréable terrasse, parfait pour profiter des belles journées.
ce bel appartement dispose de trois chambres confortables (dont une suite parentale)
Atouts :
- Superficie : 117 m²
- Pièce de vie de 56 m²
- Terrasse + balcon
- 3 chambres (dont une suite parentale)
- 2 places de parking
- Accès sécurisé avec ascenseur
- Résidence neuve conforme RE 2020 : excellente isolation, pompe à chaleur, volets roulants électriques
- Emplacement privilégié : plages, commerces et port ostréicole accessibles à pied
Les points forts du bien
- Emplacement
- Prestations de qualités
- Normes énergétiques
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium
- AutresVisiophone, Volets roulants motorisés
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour56 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse37 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage2
- Construction2027
- ExpositionSud-Est
- IsolationRE 2020
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAndernos-les-Bains 33510
- RéférenceVA1975
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AMAÉ Immobilier 06 62 06 48 08 Envoyer un e-mail S'y rendre
33510 ANDERNOS-LES-BAINS
