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Maison à vendre, 5 pièces - Andernos-les-Bains 33510
683 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 119 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 820 m²
ANDERNOS – Maison contemporaine en ossature bois avec jardin paysager de plus de 800 m²
À environ 1 km du centre-ville et de la plage, découvrez cette agréable maison contemporaine en ossature bois, construite en 2017, où confort, luminosité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois et largement ouverte sur l’extérieur grâce à de belles baies vitrées. Un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, avec une vue sur la piscine et sa terrasse.
La cuisine aménagée et équipée se prolonge par un cellier pratique au quotidien.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite avec sa salle d’eau privative, d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant. Une agréable mezzanine complète l’ensemble : un espace plein de charme, parfait pour aménager un coin lecture, un espace de jeux ou un couchage supplémentaire pour les petits-enfants.
Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours.
Implantée sur un magnifique jardin paysager de plus de 800 m², soigneusement aménagé, la propriété invite à profiter pleinement de la vie en extérieur.
Vous y découvrirez :
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, alliant le charme de l’ossature bois, des espaces de vie ouverts sur le jardin et des aménagements extérieurs propices à la détente.
Sa situation, à proximité du centre-ville et de la plage, en fait une adresse idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du bassin d’Arcachon.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !
À environ 1 km du centre-ville et de la plage, découvrez cette agréable maison contemporaine en ossature bois, construite en 2017, où confort, luminosité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois et largement ouverte sur l’extérieur grâce à de belles baies vitrées. Un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, avec une vue sur la piscine et sa terrasse.
La cuisine aménagée et équipée se prolonge par un cellier pratique au quotidien.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite avec sa salle d’eau privative, d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant. Une agréable mezzanine complète l’ensemble : un espace plein de charme, parfait pour aménager un coin lecture, un espace de jeux ou un couchage supplémentaire pour les petits-enfants.
Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours.
Implantée sur un magnifique jardin paysager de plus de 800 m², soigneusement aménagé, la propriété invite à profiter pleinement de la vie en extérieur.
Vous y découvrirez :
- Une piscine hors sol semi-enterrée, agrémentée de sa terrasse
- Une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente
- Deux abris de jardin pour le rangement
- Une serre, pour préparer votre futur potager
- Un puits foré
- Un garage équipé d’une installation de 9 panneaux photovoltaïques
- Un carport pour abriter votre véhicule
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, alliant le charme de l’ossature bois, des espaces de vie ouverts sur le jardin et des aménagements extérieurs propices à la détente.
Sa situation, à proximité du centre-ville et de la plage, en fait une adresse idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du bassin d’Arcachon.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Pompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresDétecteur de fumée, Fibre optique, Panneaux photovoltaïques, Poêle à bois, Puit foré, Volets roulants motorisés
- Séjour59 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Description de la piscineHors sol semi-enterrée 4x6.1x1.20 liner, chlore
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles bêton
- LocalisationAndernos-les-Bains 33510
- RéférenceVM777
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AMAÉ Immobilier +33 6 62 06 48 08 Envoyer un e-mail S'y rendre
33510 Andernos-les-Bains
