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Maison traditionnelle en excellent état
672 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 147 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 700 m²
ANDERNOS-les-Bains - dans un environnement calme, très recherché, découvrez cette maison familiale d'environ 147 m² en excellent état, prête à vous accueillir.
Elle se compose de :
• Une belle pièce de vie baignée de lumière
• Une cuisine de près de 20 m², pratique et conviviale
• 5 chambres pour toute la famille
• 1 salle de bains + 2 salles d’eau + 3 WC pour votre confort au quotidien
• Une buanderie
• Une belle terrasse avec store banne motorisé
Un garage en fond de parcelle avec abri couvert pour le rangement des vélos.
Une installation domotique avec réglage à distance du chauffage, de l'ouverture des volets roulants, des caméras.
Le tout sur une belle parcelle d'environ 700 m², idéale pour profiter du calme et de la nature environnante.
Commerces, plage et piste cyclable à proximité, 15 minutes à pied.
Elle se compose de :
• Une belle pièce de vie baignée de lumière
• Une cuisine de près de 20 m², pratique et conviviale
• 5 chambres pour toute la famille
• 1 salle de bains + 2 salles d’eau + 3 WC pour votre confort au quotidien
• Une buanderie
• Une belle terrasse avec store banne motorisé
Un garage en fond de parcelle avec abri couvert pour le rangement des vélos.
Une installation domotique avec réglage à distance du chauffage, de l'ouverture des volets roulants, des caméras.
Le tout sur une belle parcelle d'environ 700 m², idéale pour profiter du calme et de la nature environnante.
Commerces, plage et piste cyclable à proximité, 15 minutes à pied.
Les points forts du bien
- Environnement calme, proche bassin et centre-ville
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresArrosage intégré, Équipements domotiques, Portail motorisé, Puit foré
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour32 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAndernos-les-Bains 33510
- RéférenceVM697
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AMAÉ Immobilier +33 6 62 06 48 08 Envoyer un e-mail S'y rendre
33510 Andernos-les-Bains
